Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark soovitab üüriäri ajada läbi ettevõtte, mitte eraisikuna, sest nii toimides saavutab üürileandja maksueelise.
Korteri väljaüürimine ettevõttena annab maksueelise
2. september 2012, 15:16
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
«Eraisikuna eluruumi üürileandmisel tuleb üüritulult tasuda tulumaks. Ettevõttena korterit üürileandes tuleb maksud maksta alles seejärel, kui raha võetakse ettevõttest välja tarbimisse,» räägib Toompark.
Tulumaksuküsimus tuleb mängu ka vara müümisel. «Üürikorter ei ole inimese enda peamine eluase.Seetõttu tuleb üürikorteri müümisel tasuda tulumaks müügihinna ja soetusmaksumuse vahelt,» lisab Toompark. Mingeid maksuerandeid ega -vabastusi üürikorteri müümisel ei ole.