Efteni III fondi puhaskasum kasvas märkimisväärselt

Eften Capital alustas kauplemist Tallinna Börsil.

FOTO: ERIK PROZES/PM/SCANPIX BALTICS

Eften Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud müügitulu kasvas esimeses kvartalis aastaga 13 protsenti 2 miljoni euroni, puhaskasum kasvas samal perioodil 14 protsenti ligi 1,3 miljoni euroni.

Kontserni kasum enne kinnisvarainvesteeringute ümberhindluseid, sealhulgas edukustasu reservi muutust, amortisatsioonikulu ning finantstulusid/-kulusid ja tulumaksukulu (EBITDA) kasvas 12,3 protsenti 1,6 miljoni euroni, teatas Eften börsile.

Konsolideeritud brutokasumi marginaal jäi mullusele tasemele, 98 protsendile, seega moodustasid kinnistute haldamisega seotud kulud, sealhulgas maamaks, kindlustus, hooldus- ja parenduskulud sarnaselt möödunud aasta esimese kvartaliga 2 protsenti müügitulust.

Kontserni kinnistutega seotud kulud, turustuskulud, üldkulud ning muud tulud ja -kulud moodustasid selle aasta esimeses kvartalis kokku 21 protsenti müügitulust, mida on 1 protsendipunkti võrra enam kui möödunud aasta samal ajal.

Kontserni varade maht kasvas võrreldes möödunud aasta lõpuga 2,6 protsenti 97,548 miljoni euroni, sealhulgas kinnisvarainvesteeringute õiglane väärtus moodustas varade mahust 89,8 miljonit eurot miljonit eurot.

Eften Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) kasvas esimese kvartali jooksul 2,7 protsenti. Kontserni laenulepingute keskmine intressimäär arvestades intressiswapi lepinguid oli kvartali lõpu seisuga 1,73 protsenti ning Loan to Value (LTV) 51 protsenti, vähenedes eelneva kvartaliga protsendipunkti võrra.

Eften Real Estate Fund III AS dividendipoliitika näeb ette, et igal aruandeaastal maksab kontsern vabast rahavoost 80 protsenti aktsionäridele dividendideks. 2017. aastal maksis Eften Real Estate Fund III AS aktsionäridele netodividende 1,5 miljonit eurot, see on 6 protsenti sissemakstud aktsiakapitali kohta.

Fondi üldkoosolek otsustas aprillis jagada möödunud aasta kasumist netodividendideks 2,2 miljonit eurot ehk 68 senti aktsia kohta, mis 2017. aasta lõpuks sissemakstud aktsiakapitali kohta on 6,1 protsenti.

Eften Real Estate Fund III AS-i juhatuse esimehe Viljar Arakase sõnul oli esimese kvartali olulisimateks sündmusteks DSV Riia logistikakeskuse laiendusest tulenev üüritulu suurenemine alates märtsikuust ning detsembris avatud Laagri Selveri kauplusehoones tegevuse alustamine.

Eften Real Estate Fund III AS noteeris oma aktsiad 2017. aasta novembris Nasdaq Tallinna börsil.

Tagasi üles