Moskva bürooturg võttis kasutusele rubla

Moskva Punane väljak.

FOTO: Liis Treimann

Esimest korda pärast Nõukogude Liidu lagunemist sõlmitakse Moskvas enamus äripindade rendileüpingutest rublades, mitte enam dollarites, kirjutas RBK.

Kui mullu oli vaid 36 protsenti kehtivatest A-klassi bürpoopindade lepingutest rubla-põhised, siis aastatel 2016-2017 käiku minevate büroopindade lepinguid pakutakse vaid rublades. Tänavu esimeses kvartalis Moskvas sõlmitud büroolepingutest 95 protsenti sõlmiti rublades.

Samas omab dollar tehingute sõlmimisel endiselt rublast suuremat autoriteeti. Kui läbirääkimiste käigus võivad omanikud hinda langetada 10-25 protsenti, siis dollarite lauala tõstmisega võib hind odavneda täiendavalt kümnendiku võrra. Praeguse turukursi 66 rubla dollari eest juures nõustuvad kinnisvaraomanikud valuutakusri fikseerimisega pikaajalise lepingu korral tasemel 55 rubla dollari eest.

Selline muutus toimub olukorras, kus kinnisvaraarendajad on külmutanud peaaegu kõigi bürookeksuste ehitustööd ning pooleli olevate objektide puhul kaalutakse nende ümber kujundamist kortermajadeks. Büroopindadega tegelikult lõpuni viidud renditehingute hind Moskva Sadovoje ringtee piirkonnas kõigub vahemikus 283- 324 eurot ruutmeetri eest aastas, käibemaksu arvestamata.

Tagasi üles