Eften kinnisvarafondi poolaastakasum kolmekordistus

Eften Kinnisvarafondi juhatuse esimees Viljar Arakas. Foto: Peeter Langovits / Postimees

EfTEN Kinnisvarafond AS konsolideeritud müügitulu kasvas aastatagusega võrreldes esimesel poolaastal 4,2 miljonilt eurolt 6,4 miljoni euroni ning puhaskasum 2,3 miljonilt eurolt 7,5 miljoni euroni.

Üle kolme korra suurema puhaskasumi võrreldes 2013. aasta esimese poolaastaga tingis madalatest intressimääradest tingitud kinnisvarahindade jätkuv kasv ning oluliselt paranenud kinnisvaraturu likviidsus, selgub fondi vahearuandest.

Puhaskasum sisaldas esimesel poolaastal kinnisvarainvesteeringute ümberhindlusest saadud kasumit summas 4,6 miljonit eurot ning edukustasu kohustuse reservi suurenemist summas 919 000 eurot. Poolaasta äritegevuse rahavoog oli kokku 5,7 miljonit eurot.

Poolaasta olulisemad majandussündmused olid täielikult renoveeritud hotell Palace'i taasavamine Tallinnas Vabaduse väljakul, ning DHLi ja Onnineni lao- ja logistikakeskuste omandamine Tallinnas Betooni tänaval.

EfTEN Kinnisvarafond AS-i aktsia puhasväärtus kasvas poole aastaga 6,3 protsenti, investeeritud kapitali tootlikkus oli 26,5 protsenti. Fondi kehtiv dividendipoliitika näeb ette, et igal aruandeaastal maksab ettevõte vabast rahavoost 80 protsenti aktsionäridele brutodividendideks. 2014. aasta esimesel poolel maksis fond aktsionäridele netodividende 2,4 miljonit eurot. Lisaks otsustas aktsionäride üldkoosolek seoses kahest projektist eduka väljumisega vähendada 2014. aastal EfTEN Kinnisvarafond AS aktsiakapitali 2,1 miljoni euro võrra.

EfTEN Kinnisvarafond on bilansimahult suurim ainult Balti riikidele keskendunud ärikinnisvara fond. Kontserni varade maht oli 181,8 miljonit eurot, kinnisvarainvesteeringute õiglane väärtus moodustas varade mahust 90,9 protsenti