Soome Tapiola panga raporti järgi kuumenes Helsingi ja selle lähiümbruse eluasemeturg selle aasta alguses üle.
Tapiola pank: eluasemeturg Helsingis kuumenes üle
15. juuni 2010, 12:32
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Mujal Euroopas pole korterite hinnad tõusutendentsi ei näidanud ja seega on olukord Soomes erandlik, vahendas MTV3.
Korterid vanades elumajades kallinesid pealinna lähiümbruses aasta alguses 15,7 protsenti. Kogu Soomes oli eluasemete hinnatõus eelmise aastaga võrreldes 7,7 protsenti.
Möödunud aasta alguses eluasemete hinnad Soomes aga langesid.
Korterituru kuumenemise põhjuseks on intressimäärade rekordmadal tase. Lisaks sellele vähenes majanduslanguse saabudes uute elamute ehitamine ja nii jääb uute korterite pakkumine nõudlusele oluliselt alla.
Kinnisvaraga tegeleva Kiinteistö-Tapiola tegevjuht Vesa Immonen oletas, et hindade tõus jätkub ja seda eriti pealinnas.
Soome ja Euroopa vahelist erinevust võib Immoneni sõnul põhjendada ka sellega, et soomlased seovad eluasemelaenu peaaegu alati lühiajalise intressiga.
«Tõenäoliselt poleks praegust erakorralist hinnaarengut Soomes aset leidnud, kui korterilaenud oleks seotud valdavalt pikaajaliste ehk üle 5-aastaste intressidega,» lisas ta.
Immoneni ennustuse järgi hakkavad intressimäärad eurotsoonis pikemas perspektiivis tõusma.