Pindi: buum on tugev liialdus
4. juuni 2013, 17:10
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Väited, nagu uusarenduste turul lokkaks buum, on tugev liialdus, ütleb Pindi Kinnisvara analüütik Siim Simson.
«Esmapilgul võib üksikute kortermajade müügiedu jätta tõesti mulje, justkui uusarenduste turul käib valimatu rabamine, tegelikkuses on tänavu nelja esimese kuuga tehtud Tallinna uusarendusprojektidega 201 notariaalselt tõestatud ostu-müügitehingut, lisaks ka mõningad broneeringud, mis pole just väga arvestatav maht,» selgitas Simson.
Tema sõnul on projekte, mis müüvad edukalt, kuid on ka selliseid maju, mis on ammu valmis, kuid pooled aknad on ikka pimedad. «Tallinna uusarendused on lihtsale inimesele kallivõitu ja ostetakse ainult sellist kaupa, mis on tõesti ka kõrget hinda väärt,» lausus Simson.
Ta lisas, et suurem on nõudlus uute korterite vastu äärelinnas ja linna ääres, kuid seal on pakkumine hetkel väga madal. «Uute majade ehitamisel Peetri alevikku või mujale Tallinna lähedale on ostuhuvi kõrge, eeldusel muidugi, et hinnatase jääb vahemikku 1400-1600 €/m²,» ennustas analüütik.