Sinu brauser on natuke ajast maha jäänud. Et kõik töötaks, nagu vaja, palun uuenda enda brauserit.
Küpsised aitavad meil teenuseid edastada. Meie teenuseid kasutades nõustute sellega, et kasutame küpsiseid. ROHKEM INFOT >

Kinnisvaraekspert: kaubanduskeskuste nõrgaks kohaks on toitlustusärid

KOMMENTEERI PRINDI ARTIKKEL
Saada vihje
Söögikoht Arsenali Keskuses | FOTO: Teet Malsroos/Õhtuleht

Kaubanduskeskuste probleemiks ei ole mitte nende rohkus ega ka näiline sarnasus, vaid kohati liiga suur keskendumine toitlustusärile, räägib Pindi Kinnisvara ärikinnisvara maakler Antti Undrits.

«Eesti suuremad kaubanduskeskused on küllalt sarnased ja sellest tulenevalt puuduvad tõsised  konkurentsieelised teiste ees, kuid riskifaktoriks pole mitte ühesugused kinga- ega riidepoed, vaid liiga suured pinnad, mis on antud toitlustajatele opereerimiseks,» rääkis Undrits.

Tema sõnul saab ühel päeval tarbimispidu niikuinii läbi. «Ja kui see juhtub, siis ühe esimese asjana säästavad kodumajapidamised väljas söömise kuludelt, lausus ärikinnisvara maakler.

Ta lisas, et see tähendab omakorda, et kaubanduskeskuste omanikud peavad olema valmis operatiivselt oma kontseptsiooni korrigeerima ning suurtele aladele leidma uue suunaga üürnikud, et nende endi rahavood kannatada ei saaks.

«Lihtsam on muidugi eos valida toitlustajad, kes on ennast juba tõestanud ning on jätkusuutlikud ka käivete vähenemise korral,» märkis Undrits.

Tagasi üles