Aaviksoo kinnisvarafondi viimane aruanne ei osanud omandatud maa väärtust hinnata
12. juuni 2015, 12:40
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Peep Aaviksoo juhitud Rumeenia kinnisvarafondi Nord Hill Land Portfolio viimase avaldatud, 2010. aasta majandusaruande kohaselt olid eksperdid hinnanud omandatud maa väärtuseks 1,78 miljonit eurot, aga ettevõtte juhtkonna hinnangul tuli turuväärtusesse suhtuda äärmise reservatsiooniga.
«Maaportfell on jätkuvalt ebalikviidne. Rumeenia kinnisvaraturg on alates 2008. aasta lõpust sisuliselt välja surnud, ostu-müügitehingute arv on drastiliselt vähenenud ning turuhinnangu määramisel puudub usaldusväärne informatsioon võrreldavate tehingute kohta. Kinnisvaraarenduseks mõeldud toormaa on oma olemuselt üsna ebalikviidne (näiteks võrreldes korterite või eramukruntidega ning hinnatud turuväärtuse ja reaalse võõrandamishinna vahel võib olla suur erinevus (mõlemas suunas). Nord Hill Land Portfolio juhatuse hinnangul on tänases turusituatsioonis sisuliselt võimatu kinnitada eeltoodud hinnagu õigsust ning praktiliselt hinnata turuväärtust usaldusväärselt,» seisab aruandes.
Viimane majandusaasta aruanne on Äriregistrisse esitatud 2010. aastal ning ettevõttele on edastatud kustutamishoiatus.