Kinnisvaraportaal: lisanduv korterite pakkumine pidurdab hinnatõusu
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Senise korterihindade kiire tõusu üks põhjus on olnud vähene müügipakkumiste arv. Nüüd aga on korterite müügipakkumisi portaalis KV.EE lisanduma hakanud, teatas kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon.
«Samuti on turule tulemas mitmeid värskeid uusi arendusprojekte. Need on põhjused, miks võime lähitulevikult oodata korterite hinnatõusu pidurdumist,» leidis Teslon.
«Alates 2012. aasta algusest on korterite müügipakkumiste arv hoogsalt kahanenud. Toonase 19 000 müügipakkumise asemel on täna portaalis KV.EE 15 200 kuulutust. See on siiski rohkem, kui eelmise aasta lõpus, mil korterite müügikuulutusi oli portaalis KV.EE ainult 13 700,» analüüsib korteripakkumise näitajaid Tarvo Teslon.
«Majandusloogika on lihtne. Kui pakkumist napib, siis on ostjad sunnitud kinnisvara eest kõrgemat hinda maksma. See on kindlasti üks reast põhjustest, miks korterite tehinguhinnad ja pakkumishinnad on kasvanud,» lisas ta.
Käesoleva aasta algusest on aga portaali KV.EE statistika pöördunud ning korteripakkumiste arv on vaikselt, kuid siiski juba neljandat kuud sirgjooneliselt kasvama hakanud.
«Nelja kuuga on Eesti korteripakkumine kasvanud 1500 müügikuulutuse võrra. Tallinnasse on portaalis KV.EE selle ajaga lisandunud üle 1400 korteri müügipakkumise. Lisaks on lähiajal müüki tulemas mitmed uute korterite arendusprojektid, mis kõik taas suurendavad pakkumist. Näeme, et need tegurid võtavad lähikvartalite jooksul hinnatõusu hoo maha,» hindas KV.EE juht Eesti kinnisvaraturu tulevikusuundumusi.